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开公司要十万块 (第2/4页)
??从她买下的货的量来看,还不是一套房。 ??陈凤霞奇怪了:“房子不装修难不成空着?当然得装修好了。” ??在装修这方面,人家见多识广住过好房子的人到底不一样。冯丹妮相当具有巧思,她还请了美术专业的学生过来直接在墙上作画。 ??为什么不找公司?因为学生便宜啊,而且学生还听话,让干活就吭哧吭哧到时间交工,没那么多花花肠子。 ??光这项预算,她就省了差不多一半的钱,真正体现了商人本色。 ??陈凤霞就佩服,人家到底是上过大学的人,不怵得慌。要是换成她,让她喊大学生干活,她就发虚。 ??都上大学的娃娃了,那是文化人,好好念书就行。这挣钱的事,毕业以后天天都得干呢。 ??“我管她装不装修。”郑国强一边对着镜子检查自己胡子有没有刮干净,一边冒了句,“我就想说最近金钱湖那边的别墅好像卖慢了。” ??先前金钱湖别墅销售势头猛的很,打个不恰当的比方,就跟批发大白菜似的。 ??县里的建筑公司都做好清仓的准备了,呵,剩下的别墅这个把礼拜都不见动静。 ??陈凤霞直接翻白眼:“我看你们这帮人就是被惯坏了。小两年卖不出去的东西,人家不到三个月就卖成这样,你们还想怎样?一个个好能耐啊,有本事自己去卖啊。” ??郑国强赶紧赔笑:“我这不是随口提一嘴嘛,我可不管这事儿啊,我现在就是一门心思筹备物业管理公司,我哪有空管这个。” ??陈凤霞突然间想起来:“你在公安局,筹备物业公司也叫你?那你到底算哪头的人啊?” ??郑国强也说不清楚:“暂时把我借到了县委办公室,成立了个筹备领导小组。我是副组长。组长是石书记。” ??一把手当组长,那干活的就只能是副组长了。 ??陈凤霞龇牙,嗳,据说老外永远没办法理解中国的各个小组。 ??有的等于不存在,有的权力大的吓死人。 ??有的时候,小组礼拜一成立,礼拜天解散。有的时候,小组一存在就是几年。 ??得,陈凤霞也猜不了郑国强的仕途了。毕竟有些事也就是领导的一念之间。 ??郑国强从出差回来就加班,这会儿难得回家一趟,可不敢招惹他老婆。他就出门的时候冒了句:“凤霞,你光指望冯丹妮卖金钱湖的别墅是不是太单一了?我这次去深圳,听说去年深圳房销会,有公司代理了‘比华利山庄’、‘曦龙山庄’,人家销售……” ??陈凤霞压根没让他把话说完,直接亮了眼睛:“没错,开中介公司!” ??这问题她前些时候也想过,但是因为手上事情多,一桩接一桩的,她就没持续细想。 ??现在江海市的房产中介是真不成规模。 ??眼下大家有心买房,怎么进行?盯着报纸看广告,那是守株待兔。 ??主动出击要怎么办?那就得依靠临时中介。 ??临时中介又是什么人?大部分是房管交易所的退休职工或者职工的亲戚。他们手上有房产的库存第一手资料,堪称房产包打听。 ??这些人多半坐镇交易所附近的茶馆、棋牌室之类的地方,大家口头交换供需信息,然后促成交易。 ??简单点儿讲,就是自己等顾客上门。虽然听上去不可思议,但这就是眼下中介的主流。 ??至于在报纸上打广告的,那都是开发商,跟中介压根没啥关系。 ??像陈凤霞这样定向有目标推销的,在眼下的环境中,已经算独树一帜。所以她房子才卖的如此红火。 ??只不过,依靠个人卖房能做一时,却做不了长久。 ??眼下陈凤霞手下,论起房产销售量,金牌销售不是旁人,而是工作相对最不积极的苗姐。 ??为什么?因为她背靠市工会,接触到的潜在顾客群最多。 ??其他人就比不上了,毕竟一个人的人脉再广,单打独斗还是难成大气候。 ??办个房产中介公司就不一样了。 ??凡事要做大做强,就得专业化。 ??郑国强看她老婆眼睛发直,就晓得要坏事,不由得声音都拔高了:“陈凤霞,咱家手上现在有多少钱?” ??畅想在房产中介市场大展拳脚的陈凤霞随口应道:“五万。” ??她可没瞎花钱。 ??虽然现在小院跟灯市口的小吃摊子都挣钱,可她花钱的地方也不少啊。现在装修房子不便宜,买摄影店的各项设备更不便宜。 ??陈凤霞没有现成的店面接手,所有的设备都得自己掏钱买。 ??就不说相机了、照片打印机,就是一个灯光就得分主灯、侧灯、底灯、背灯、发灯等,听的陈凤霞眼睛都发直了。 ??这还是刚开始装修,后面要购置的设备更多。搞婚纱摄影是挣钱,但前面的投入真不算小。而且店面运营也得留一笔流动资金,不然卖卖肯定开不起