穿回九零全家下岗前 第739节 (第2/3页)

录音的，也不怕有人被收买了乱写。

    ??高翔的稿子出来得最快，她直接就在书房写完上传，还附上了录音。

    ??这种的新闻，大家更多还是想听黎夏这个地产大佬怎么说，不是很想听评价分析的。

    ??帖子一发布，立即引起了热议。

    ??房价、学费、医疗开支这三年来一直是老百姓最关注的。

    ??从保安机场开到别墅要将近两个小时。

    ??第661章

    ??黎夏坐在床边，脚跷在凳上正在修剪指甲。

    ??听了这话道：“我判断房价数年内的大趋势是向上，不过中间肯定也会有波动。但大的趋势是不会变的。真要有那运气背买在高处的，只要别在低处卖了就成。至于说听了我的话去买房的人赚了会不会感激我，这我不在意。亏了会不会骂我，我也不在意。他还敢当面来骂我啊？”

    ??加上黎裳、网吧、农场，她足足六万员工了。除了最近一年入职的几千人，其他人全都拥有至少一套自有住房。

    ??必须入职满一年，才能借钱凑首付来着。

    ??彭志杰笑了笑，“那你的员工中心，员工越来越少了吧？”

    ??“是的。多半都是租房子的人了。也有些是满了三年的员工租的，内部价八折。这种是房子没买在当地的，或者调动了工作。”

    ??黎夏这番‘尽早买房论’从现在起到之后几年，确实是带动了不少人提前买房。

    ??她公开说了她认为房价要上涨，所以她不预售。也有人嘀咕她都那么多钱了，还死要钱。

    ??不过大部分的人还是明理的。人家就是个商人。你还要人家明知道赚钱都不赚了，让利给你？

    ??你自己转手卖房子，也肯定是想卖在高点啊。

    ??11月18日，刘玫把三个l9和黎夏本人应该应得的分红的数据报了过来。

    ??黎夏一看就忍不住道：“才这点？”

    ??视屏里的刘玫道：“黎总，就这么多啊。以去年2000年为例，全年利润11亿。你分10.45亿，6%的年利息继续借给公司。傅总分2200万，王总分1760万，郑总分1540万。有什么问题？”

    ??黎夏想了下，“我知道问题在哪里了。我是按去年18亿净利润算的。”

    ??刘玫道：“18亿，黎裳和网吧共3亿，然后地皮溢价4亿。黎裳和网吧这都不是集团公司的产业。地皮虽然溢价但是又没有变现，这肯定不会拿出来分钱啊。”

    ??拿到股份的年限不同，傅杳钧三年拿到6000万，郑奎两年3000万，王蕾就去年的1760万。

    ??然后分别扣除700万和300万、300万发放。

    ??“行，发下去吧。可怜傅总三年没见过大钱，发际线都后移了。”

    ??刘玫笑道：“傅总发际线后移，那是操心操的。几万人，琐事太多了。”

    ??“那给你机会替几万人操心，拿这么高的回报你干不干？”

    ??“傻子才不干呢。”刘玫顿了顿，“黎总，债券总共到账十亿了。修房子的钱每月支付，那这钱要不要再还部分给银行？”

    ??“不用，说了专款专用就专款专用，还是不要给人抓小辫子了。银行如今贷款给我们年息6.03%。我一共还欠农行36亿，一年利息也就两亿出头。这十亿都让曾总拿去囤建筑材料。记得叫他各地分开买，省得让人说我们搞乱了当地市场。当然，便宜的地方就多买点。反正咱们自己有大货车可以运。尤其是优质钢筋，给我多囤点。”

    ??她所有产业的租金，如今一年1.8亿，差不多能抵消利息了。

    ??她每天存农行200万，攒够一亿就还给农行。等12月底会在昆明开一盘。到时候第一期的房款收起来，这个欠款数目就能降到34亿。

    ??她贷的全是五年期，陆续还有两三年到期，就按这个节奏，到时候肯定还清。

    ??房地产业大兴，建筑材料自然大涨。先买来搁着，慢慢用。各地仓储中心腾一两间仓库出来就够了。

    ??“好的，我明白了。”刘玫盘算了一下，这三年建筑材料一年是远不只6%的涨幅啊。

    ??曾阳那里得到指示，立即行动起来。房