穿回九零全家下岗前 第716节 (第3/3页)

卡我，就是北京那边有点麻烦。你倒好，直接跳到怎么卖去了。”黎夏道。

    ??如果卖给商人，估计只能卖给熟人。这个几十万，那个一百万。还得欠一份人情。人家这钱拿着三年都不知道赚出多少个8%来。

    ??所于这个确实是针对老百姓的。

    ??“到时候我带队去路演，光蜀中就一亿多，哦不，将近一亿人口呢。怎么都不至于砸手上吧？”

    ??山城分出去了，没一亿多了。

    ??黎夏道：“到时候路演我一定卖力。”

    ??这其实根本不是路演卖不卖力的问题，而是公司实力能不能让老百姓信服然后心甘情愿掏家底买你三年期债券。

    ??其实如果可能，黎夏巴不得发行十年期、二十年期的。但如今实力不够啊！

    ??三年的别人都未必肯掏钱了，更何况是十年、二十年。

    ??但一年期肯定不行，她一年挣得就差不多够利息和本钱。所以，三年期最好。

    ??就还是缺钱！

    ??彭志杰道：“你的下属没人提可以多开几个盘么？”

    ??开一个盘，少则赚一两亿，多则赚五六亿呢。就看是30亩的小盘还是百亩的大盘了。

    ??黎夏握了那么多的地皮，开三四个大盘其实十几亿也就出来了。

    ??不过一个百亩大盘，之前省城挨着广场的那个，现在才刚修完第二期交房呢。

    ??开多了，后续修房子也很麻烦。又不是只管开盘就好。所以，不能多开！

    ??要修也先修不卖的广场和员工中心。

    ??“他们肯定想过，但我摆明是在囤地皮待涨。这三年房价市场化之后可涨了不老少呢。所以现在还有其他的办法可想，他们就不会提了。”

    ??一个大盘，早开一年搞不好就要少赚几千万。

    ??呃，迟买一年估计也要多出几千万。所以囤地皮才是最赚钱的。

    ??当然，她也不会囤太久。囤太久虽然在上头修个小房子可以糊弄过去，但住建部估计就要找她谈话了。

    ??她都等过户满了两年之后再慢悠悠的修、慢悠悠的开盘，踩着政策线行事。

    ??彭志杰道：“怨不得王熙凤要说大有大的难处了。”

    ??程程被爸爸抱着，听他们说话，不吵也不闹。

    ??黎夏则一直牵着王子翰。

    ??彭志杰本来预备在这里歇一周，老婆孩子热炕头。

    ??结果三天后，8月26号黎夏先跑去武汉拍地皮了。

    ??她不是真的要拍地皮，她就是去抬价的。

    ??挤兑事件内地的操盘者是武汉龙腾地产的老总夏明奇，武汉的首富。

    ??不过，净资产没黎夏多，也就三四十亿。

    ??彭志杰听她说人家也就三四十亿，扯了扯嘴角。也只有你们排行榜上的前十个人能说人家也就三四十亿。

    ??那怎么办，他抱着儿子夫唱妇随一起去武汉呗。

    ??他还是头回去武汉，不过黎夏在这里有员工中心了。也就是说，不用住酒店了。

    ??因为黎夏是去捣乱的，所以曾阳都没跟她一道去。

    ??就万一抬价砸自己手里了怎么办？那就买呗，反正只需要先付一成。现在买地，往长远看抬价再高都不会亏的。

    ??溢价翻倍就很吓人了，还能往十倍、二十倍翻啊？

    ??没见黎夏贵阳修广场那块地，到去年人气旺起来了，才终于涨到不亏本的地步么。

    ??当然，今年有得赚了。

    ??到了地方，她盘腿坐在沙发上看明天要拍卖的地皮的资料。

    ??十几块地，她略略了解一下就好。反正夏明奇买哪块她就抬哪块。