穿回九零全家下岗前 第641节 (第2/2页)

，集团公司自有资金的六成是直接拨给了房地产子公司。

    ??另外黎总私人物业抵押给银行，以她私人名义借贷的两个亿到账后也是归房地产子公司用于购置门面、员工中心和广场的地皮。

    ??手续都已经办好了，就等银行放款了。

    ??银行流程走得也快，估计10月底就能到账。

    ??这么大笔的资金能到账这么快，可见房地产业接下来是受扶持的。

    ??所以，十月中旬的十几块土地拍卖黎夏地产也是要参与的。黎总还会亲自到场。

    ??黎明地产也会去，再加上物流行业，黎明和黎夏有两个领域要形成竞争了。

    ??这件事大伯和黎会计沟通过，不管。

    ??大伯母和大伯道：“夏夏她不是说遍地开花么，何必执着于蜀中的地盘？”

    ??阿明上半年到北京来布局了华北的物流分公司。

    ??但是国庆开始，黎夏物流就对外接单了。

    ??因为黎裳的电话 网络购物模式，黎夏物流有现成的快递点。以前只发不收，现在可以对外收件了。

    ??一下子承接走了不少业务。让阿明的公司生意有所下滑。

    ??大伯道：“蜀中省城的地皮，夏夏让出来也不一定就是你儿子的啊，几十家公司竞拍呢。而且，搞房地产肯定是要在自己熟悉的地方更方便啊。十几块地呢，各凭本事去抢吧。我问了阿明，他说应该不会撞上。”

    ??大伯自然还是关心儿子的生意的。

    ??黎夏他们到了省城，被黎明派车接到他的大平层吃晚饭。

    ??开饭还有一会儿，黎会计和黎夏妈在小区里转悠去了。

    ??这种富人区的房子，绿化一般都是请专门的园林公司做的，相当不错。

    ??不过，二老如今也是很有见识的人。豪宅、山顶别墅、干休所什么地方都去过了。

    ??他们得闲的时候依然在组织夕阳红旅游团到处游玩。

    ??手头又有钱，行程都是私人订制的，一路有地陪人员。住宿、餐饮、门票、交通都有专人打理。

    ??他们就负责吃喝玩乐和游览，省事省心。

    ??所以这会儿看了小区里的壕气绿化，就是很淡定的散步，顺便给那两兄妹腾空间。黎明摆明是找黎夏有事。

    ??楼上大客厅，黎明拿出十几块地的资料摆在茶几上。

    ??他最近都在研究已经报名要参加的几十家公司的目标地皮。

    ??总得先搞清楚对手有哪些，然后再定自己的目标和心理价位上限。

    ??“你属意的是不是这块二环内的百亩大盘？”

    ??黎夏挑眉，“从哪看出来的？”

    ??“这旁边隔着一条二环路，还有三十亩商业用地啊。不正好再修个广场？”

    ??黎夏笑了下，“要拿我肯定一起拿。”

    ??黎明道：“商业工地市场价五六千万。百亩住宅用地，一亿三四千万。这就两亿了！再加上如今政策支持，拍卖肯定会溢价。怕不得飙升到2.5亿左右？”

    ??如果有人故意抬价，最后成交价喊到3亿也不是没可能。

    ??省城二环内外，目前看来还有些荒凉。但府南河内是老城区，哪里还有这么大片大片的空地？

    ??与其花钱去拆迁那些老公房，真不如到二环附近去买地皮。

    ??而且，二环附近的地皮也是有限的。

    ??在如今宽松的房地产政策下，肯定是要竞拍的。

    ??黎夏贵阳那块地为什么溢价那么多？就因为那是正正的市中心，绝对的非可再生资源。

    ??这二环内外没那么金贵且唯一，但房地产眼看要大兴，竞争肯定也不小的。

    ??这一次不管是本地的房地产商还是外地的房地产商都会蜂拥而至。比两年前那次估计还热闹。

    ??不过，蜀中省城毕竟不是一线，目前竞争倒是不会太大。

    ??她点点头，“我也觉得会飙升，还好只需要先首付一成就好。”

    ??黎明道：“后续又不是不用给钱。买多了也得担心后面一年内能不能把尾款付上。不过，确实可以像小彭那样，先借银行的钱来用，多囤几块地皮。他买地的动作也忒快了。”

    ??黎夏笑，“他从买下陆家嘴那块地那会儿就一直在关注上海、深圳要卖的地皮。给我修了深圳的员工中心，就安排了人专门负责此事。中央政策一出台，他人还在堤上，却已经让人去忙活这件事。不然才回来半个多月，哪有这么快？然后他的工程队是现成的，这会儿都在挖地基了。”

    ??这个速度一般人确实比不了。

    ??先修一个楼盘出来回流资金，让自己手头自己充裕起来再说。

    ??如今正在修的那个24亩的小盘，全投入需要1.2亿。估计能有两千万的利润。

    ??然后又可以拿去囤地皮了。